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1、物业管理费从开发商通知交房之日起开始交纳，由于开发商的原因导致未交付的，由开发商承担，您的情况是8月份通知交房，但由于您自己的原因未收房，所以这部分费用应由您自己出。

2、也就是说应该从8月份通知你交房之日起就交纳物业费。

3、物业费按照建筑面积计算，一般以房产证上登记的面积为准。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。

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